Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) beträgt 830.000 € (entspricht 7155 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Attraktive DHH in bevorzugter Lage mit Bergblick, Verkauf mit Rückvermietung

Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

Preis:830.000 €

€/m²:7155 €/m²

Fläche:116 m²

Zimmer:4

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. August 2024 um 15:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche237 m²
Zimmer4
Baujahr1991

Kosten

Kaufpreis830.000 €
Preis pro m²7155 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.774 €

Jährliche Mieteinnahmen

21288 €

Mietrendite (ROI)

2.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83661 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
BundeslandBayern

830.000 €

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