Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.299.000 € (entspricht 6947 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Modernes Einfamilienhaus mit Energieeffizienzklasse A*

Hamburg

Preis:1.299.000 €

€/m²:6947 €/m²

Fläche:187 m²

Zimmer:4

Baujahr:2006

Modernes Einfamilienhaus mit Energieeffizienzklasse A* – Hamburg – Bild 1 von 5

Modernes Einfamilienhaus mit Energieeffizienzklasse A* – Hamburg – Vorschaubild 1

Modernes Einfamilienhaus mit Energieeffizienzklasse A* – Hamburg – Vorschaubild 2

Modernes Einfamilienhaus mit Energieeffizienzklasse A* – Hamburg – Vorschaubild 3

Modernes Einfamilienhaus mit Energieeffizienzklasse A* – Hamburg – Vorschaubild 4

Modernes Einfamilienhaus mit Energieeffizienzklasse A* – Hamburg – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. September 2024 um 15:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche736 m²
Zimmer4
Baujahr2006

Kosten

Kaufpreis1.299.000 €
Preis pro m²6947 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.229 €

Jährliche Mieteinnahmen

38748 €

Mietrendite (ROI)

2.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22393 Hamburg
BundeslandHamburg

1.375.000 €

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