Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Traunstein (Kreis) beträgt 898.000 € (entspricht 5853 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 153.43 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Traunstein (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Vermietetes Einfamilienhaus (KfW40) mit Bergblick in guter Stadtrandlage

Traunstein (Kreis)

Preis:898.000 €

€/m²:5853 €/m²

Fläche:153.43 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

Vermietetes Einfamilienhaus (KfW40) mit Bergblick in guter Stadtrandlage – Traunstein (Kreis) – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Oktober 2024 um 11:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche321 m²
Zimmer5
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis898.000 €
Preis pro m²5853 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.430 €

Jährliche Mieteinnahmen

29160 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83278 Traunstein (Kreis)
BundeslandBayern

898.000 €

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