Zentrales Wohn- und Geschäftshaus in Mönchengladbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41061 Gladbach, Mönchengladbach
Preis:599.000 €
€/m²:1970 €/m²
Fläche:304 m²
Zimmer:10
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Oktober 2024 um 12:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche304 m²
- Grundstücksfläche185 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²1970 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(200.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.132 €
Jährliche Mieteinnahmen
37584 €
Mietrendite (ROI)
6.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41061 Gladbach, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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