Großzügiges Zweifamilienhaus Blumenstr. , Velbert
Blumenstr. 52, 42549 Velbert-Mitte, Velbert
Preis:860.000 €
€/m²:2522 €/m²
Fläche:341 m²
Zimmer:10
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2025 um 16:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche341 m²
- Grundstücksfläche544 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis860.000 €
- Preis pro m²2522 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(226.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.351 €
Jährliche Mieteinnahmen
64212 €
Mietrendite (ROI)
7.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBlumenstr. 52
- PLZ / Ort42549 Velbert-Mitte, Velbert
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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