Modernisiertes 6-Zimmer-Haus in Köln mit Ausbaureserve für ein EFH nebenan oder Erweiterung zum MFH
Volkhovener Weg 157, 50765 Köln
Preis:798.000 €
€/m²:4361 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:6
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Oktober 2024 um 20:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche399 m²
- Zimmer6
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²4361 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.051 €
Jährliche Mieteinnahmen
36612 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVolkhovener Weg 157
- PLZ / Ort50765 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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