Luxuriös ausgestattetes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage
Eisenacher Str. 37, 41069 Mönchengladbach
Preis:639.000 €
€/m²:4123 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:5
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2025 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche322 m²
- Zimmer5
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²4123 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.069 €
Jährliche Mieteinnahmen
24828 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEisenacher Str. 37
- PLZ / Ort41069 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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