Eigennutzung oder Kapitalanlage / Studentenvermietung !
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 77652 Offenburg
Preis:499.000 €
€/m²:2170 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:8
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2024 um 13:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche301 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Baujahr1964
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2170 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abApril 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964/saniert 2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.510 €
Jährliche Mieteinnahmen
30120 €
Mietrendite (ROI)
6.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort77652 Offenburg
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 5. November 2024
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