Neubau - freistehendes Einfamilienhaus
Etzelweg 6, 44319 Wickede, Dortmund
Preis:551.700 €
€/m²:4344 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2025 um 18:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche248 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis551.700 €
- Preis pro m²4344 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.421 €
Jährliche Mieteinnahmen
17052 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEtzelweg 6
- PLZ / Ort44319 Wickede, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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