Idyllisches Mehrfamilienhaus, optimal aufgeteilt auf 4 Wohnungen (Erbpacht)
München (Kreis)
Preis:1.080.000 €
€/m²:3569 €/m²
Fläche:302.61 m²
Zimmer:9
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2024 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche303 m²
- Grundstücksfläche798 m²
- Zimmer9
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis1.080.000 €
- Preis pro m²3569 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.071 €
Jährliche Mieteinnahmen
72852 €
Mietrendite (ROI)
6.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82041 München (Kreis)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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