Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis) beträgt 790.000 € (entspricht 3744 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 211 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

MFH, Eltern, Kinder u. Enkel unter einem Dach, (90619) zu verkaufen , ca. 25 min. b. Fürth/ Nbg.

Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)

Preis:790.000 €

€/m²:3744 €/m²

Fläche:211 m²

Zimmer:8

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2025 um 13:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche211 m²
Grundstücksfläche613 m²
Zimmer8
Baujahr1994

Kosten

Kaufpreis790.000 €
Preis pro m²3744 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.990 €

Jährliche Mieteinnahmen

23880 €

Mietrendite (ROI)

3.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90619 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
BundeslandBayern

625.000 €

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