ZFH oder gr. EFH in Trautskirchen (25-30 min. Fürth/ Nürnberg.) zu verkaufen
Straße nicht freigegeben, 90619 Trautskirchen
Preis:625.000 €
€/m²:2962 €/m²
Fläche:211 m²
Zimmer:8
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2024 um 00:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche211 m²
- Grundstücksfläche613 m²
- Zimmer8
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²2962 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.990 €
Jährliche Mieteinnahmen
23880 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90619 Trautskirchen
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2 Familienhaus Niedrigenergiehaus Nähe Fürth/Nbg., zu verkaufen, Kapitalanlage!
Inseriert am 11. Mai 2025
immowelt
Kaufen
757.000 €
Anzeige ansehenMFH, Eltern, Kinder u. Enkel unter einem Dach, (90619) zu verkaufen , ca. 25 min. b. Fürth/ Nbg.
Inseriert am 11. März 2025
immoscout
Kaufen
790.000 €
Anzeige ansehenSchnäppchen: MFH (90619) zu verkaufen, ca. 25 min. bis Fürth, ca. 30 min bis Nürnberg
Inseriert am 11. Januar 2025
immowelt
Kaufen
606.000 €
Anzeige ansehenZFH oder gr. EFH in Trautskirchen (25-30 min. Fürth/ Nürnberg.) zu verkaufen
Inseriert am 11. September 2024
immowelt
Kaufen
609.000 €
Anzeige ansehenPreissturz! 2 FH oder gr. EFH, Nähe Fürth/Nbg., aus Altersgründen zu verkaufen, Kapitalanlage!
Inseriert am 11. Juli 2024
ohnemakler
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenEFH/ZFH Niedrigenergiehaus! Fernwärme möglich, Trautskirchen
Inseriert am 11. Juni 2024
immowelt
Kaufen
625.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI