Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Trautskirchen beträgt 699.000 € (entspricht 3313 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 211 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Trautskirchen.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Preissturz! 2 FH oder gr. EFH, Nähe Fürth/Nbg., aus Altersgründen zu verkaufen, Kapitalanlage!

Trautskirchen

Preis:699.000 €

€/m²:3313 €/m²

Fläche:211 m²

Zimmer:8

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juli 2024 um 19:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche211 m²
Grundstücksfläche613 m²
Zimmer8
Anzahl Etagen3
Baujahr1994
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²3313 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
KategorieZweifamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(111,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.990 €

Jährliche Mieteinnahmen

23880 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90619 Trautskirchen
BundeslandBayern

625.000 €

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