ZFH oder gr. EFH in Trautskirchen (25-30 min. Fürth/ Nürnberg.) zu verkaufen
Trautskirchen
Preis:609.000 €
€/m²:2886 €/m²
Fläche:211 m²
Zimmer:8
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2024 um 14:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche211 m²
- Grundstücksfläche613 m²
- Zimmer8
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis609.000 €
- Preis pro m²2886 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.990 €
Jährliche Mieteinnahmen
23880 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90619 Trautskirchen
- BundeslandBayern
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