Sie lieben das Besondere? Beeindruckende Villa mit neuem Dach (Aufdachdämmung) & Hybrid-Heizung!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95445 Meyernberg, Bayreuth
Preis:1.099.000 €
€/m²:3893 €/m²
Fläche:282.3 m²
Zimmer:8
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2025 um 19:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche282 m²
- Grundstücksfläche952 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Baujahr1984
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.099.000 €
- Preis pro m²3893 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Abstimmung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.612 €
Jährliche Mieteinnahmen
19344 €
Mietrendite (ROI)
1.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort95445 Meyernberg, Bayreuth
- BundeslandBayern
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