Renditestarkes MFH mit Entwicklungspotential
Bahnhofstr. 27a, 53604 Rhein-Sieg-Kreis
Preis:950.000 €
€/m²:2405 €/m²
Fläche:395 m²
Zimmer:14
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2024 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche395 m²
- Grundstücksfläche430 m²
- Zimmer14
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²2405 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.729 €
Jährliche Mieteinnahmen
32748 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBahnhofstr. 27a
- PLZ / Ort53604 Rhein-Sieg-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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