Großzügiges Einfamilienhaus auf Parkgrundstück mit Schwimmteich
Niersstraße 35, 41189 Mönchengladbach
Preis:870.000 €
€/m²:4009 €/m²
Fläche:217 m²
Zimmer:6
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2024 um 16:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche2170 m²
- Zimmer6
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis870.000 €
- Preis pro m²4009 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.254 €
Jährliche Mieteinnahmen
27048 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNiersstraße 35
- PLZ / Ort41189 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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