Geräumiges Einfamilienhaus mit Modernisierungspotenzial in naturnaher Lage
München
Preis:1.490.000 €
€/m²:6032 €/m²
Fläche:247 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2024 um 17:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche859 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²6032 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.067 €
Jährliche Mieteinnahmen
48804 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81249 München
- BundeslandBayern
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