Neubau Stadtvilla // Doppelhaus
Germanenweg 10, 22455 Hamburg
Preis:691.950 €
€/m²:4094 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. November 2024 um 12:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche407 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis691.950 €
- Preis pro m²4094 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.956 €
Jährliche Mieteinnahmen
35472 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGermanenweg 10
- PLZ / Ort22455 Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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