Maximale Flexibilität in sehr begehrter, zentraler Lage: Privat-/Bürohaus im Villenstil
München
Preis:3.100.000 €
€/m²:11698 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:9
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2024 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche396 m²
- Zimmer9
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis3.100.000 €
- Preis pro m²11698 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.460 €
Jährliche Mieteinnahmen
65520 €
Mietrendite (ROI)
2.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80639 München
- BundeslandBayern
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