Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 1.297.800 € (entspricht 5899 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

* Energieeffizient und familienfreundlich: Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung *

Stuttgart

Preis:1.297.800 €

€/m²:5899 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:9

Baujahr:1964

* Energieeffizient und familienfreundlich: Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung * – Stuttgart – Bild 1 von 44

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. November 2024 um 11:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche809 m²
Zimmer9
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis1.297.800 €
Preis pro m²5899 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.453 €

Jährliche Mieteinnahmen

41436 €

Mietrendite (ROI)

3.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70499 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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