Zentrale Lage Ippendorf! Familienfreundliches, entwicklungsfähiges & grundsolides Haus zu verkaufen!
Ippendorfer Allee 111, 53127 Bonn
Preis:449.000 €
€/m²:4677 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:3
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2024 um 12:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche369 m²
- Zimmer3
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4677 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.498 €
Jährliche Mieteinnahmen
17976 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIppendorfer Allee 111
- PLZ / Ort53127 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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