Ihr Wohnprojekt mit Zukunft - Reihenmittelhaus mit Potenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68219 Rheinau, Mannheim
Preis:375.000 €
€/m²:1505 €/m²
Fläche:249.18 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Dezember 2024 um 17:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche353 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²1505 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.703 €
Jährliche Mieteinnahmen
32436 €
Mietrendite (ROI)
8.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort68219 Rheinau, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI