Attraktives Anlageobjekt: Sanierte Wohn- und Gewerbeeinheit mit vielseitigem Potenzial
Ostalbkreis
Preis:459.000 €
€/m²:1175 €/m²
Fläche:390.5 m²
Zimmer:21
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2024 um 07:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche391 m²
- Grundstücksfläche1224 m²
- Zimmer21
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²1175 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.894 €
Jährliche Mieteinnahmen
34728 €
Mietrendite (ROI)
7.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73467 Ostalbkreis
- BundeslandBaden-Württemberg
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