Reihenendhaus mit idyllischem Garten / Südterrasse und Südbalkon / Garage / Kauf auf Nießbrauchbasis
München (Kreis)
Preis:430.000 €
€/m²:5697 €/m²
Fläche:75.48 m²
Zimmer:3
Baujahr:1962
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2024 um 08:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche75 m²
- Grundstücksfläche219 m²
- Zimmer3
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²5697 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.623 €
Jährliche Mieteinnahmen
19476 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82049 München (Kreis)
- BundeslandBayern
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