Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düren (Kreis) beträgt 487.000 € (entspricht 3927 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Düren (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Baujahr 2024: Doppelhaushälfte in Aldenhoven

Düren (Kreis)

Preis:487.000 €

€/m²:3927 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

Baujahr 2024: Doppelhaushälfte in Aldenhoven – Düren (Kreis) – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Dezember 2024 um 18:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche244 m²
Zimmer5
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis487.000 €
Preis pro m²3927 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.711 €

Jährliche Mieteinnahmen

20532 €

Mietrendite (ROI)

4.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52457 Düren (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

487.000 €

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