Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 689.000 € (entspricht 2871 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schwarze Pfähle 1, 42699 Solingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

RESERVIERT Wohnen, Arbeiten & Vermieten: Ihr neues Zuhause mit 7 Garagen und 1.200,- Euro mtl. Miete

Schwarze Pfähle 1, 42699 Solingen

Preis:689.000 €

€/m²:2871 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:10

Baujahr:1931

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Dezember 2024 um 19:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche1022 m²
Zimmer10
Baujahr1931

Kosten

Kaufpreis689.000 €
Preis pro m²2871 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.561 €

Jährliche Mieteinnahmen

30732 €

Mietrendite (ROI)

4.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeSchwarze Pfähle 1
PLZ / Ort42699 Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

689.000 €

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