Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen (Kreis) beträgt 265.000 € (entspricht 2366 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Aachen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Geräumiges Einfamilienhaus in Alsdorf mit Garten und kleiner Werkstatt

Aachen (Kreis)

Preis:265.000 €

€/m²:2366 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:6

Baujahr:1945

Geräumiges Einfamilienhaus in Alsdorf mit Garten und kleiner Werkstatt – Aachen (Kreis) – Bild 1 von 5

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Geräumiges Einfamilienhaus in Alsdorf mit Garten und kleiner Werkstatt – Aachen (Kreis) – Vorschaubild 4

Geräumiges Einfamilienhaus in Alsdorf mit Garten und kleiner Werkstatt – Aachen (Kreis) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Januar 2025 um 12:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche534 m²
Zimmer6
Baujahr1945

Kosten

Kaufpreis265.000 €
Preis pro m²2366 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.183 €

Jährliche Mieteinnahmen

14196 €

Mietrendite (ROI)

5.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52477 Aachen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

265.000 €

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