Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg (Kreis) beträgt 975.000 € (entspricht 3445 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 283 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Augsburg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Fördermittel für 2025 möglich! Großes EFH, 10 Zimmer mit 238 WFL. Frei!

Augsburg (Kreis)

Preis:975.000 €

€/m²:3445 €/m²

Fläche:283 m²

Zimmer:10

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Januar 2025 um 13:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche283 m²
Grundstücksfläche762 m²
Zimmer10
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis975.000 €
Preis pro m²3445 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.841 €

Jährliche Mieteinnahmen

34092 €

Mietrendite (ROI)

3.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86356 Augsburg (Kreis)
BundeslandBayern

875.000 €

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