Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düren (Kreis) beträgt 279.000 € (entspricht 2287 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Düren (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in guter Lage von Langerwehe

Düren (Kreis)

Preis:279.000 €

€/m²:2287 €/m²

Fläche:122 m²

Zimmer:3

Baujahr:1973

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in guter Lage von Langerwehe – Düren (Kreis) – Bild 1 von 28

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. November 2024 um 13:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche946 m²
Zimmer3
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²2287 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.069 €

Jährliche Mieteinnahmen

12828 €

Mietrendite (ROI)

4.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52379 Düren (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

335.000 €

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