Perfektes Hideaway - Sehr geräumige Villa mit Indoorpool in Baierbrunn
München (Kreis)
Preis:2.995.000 €
€/m²:9433 €/m²
Fläche:317.5 m²
Zimmer:9
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2025 um 11:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche318 m²
- Grundstücksfläche1666 m²
- Zimmer9
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis2.995.000 €
- Preis pro m²9433 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.452 €
Jährliche Mieteinnahmen
89424 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82065 München (Kreis)
- BundeslandBayern
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