Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 370.000 € (entspricht 3895 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sanierungsjuwel mit viel Potenzial in ruhiger Lage

Berlin

Preis:370.000 €

€/m²:3895 €/m²

Fläche:95 m²

Zimmer:4

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2025 um 10:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche95 m²
Grundstücksfläche490 m²
Zimmer4
Baujahr1938

Kosten

Kaufpreis370.000 €
Preis pro m²3895 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.653 €

Jährliche Mieteinnahmen

19836 €

Mietrendite (ROI)

5.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12309 Berlin
BundeslandBerlin

419.000 €

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