Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Sieg-Kreis beträgt 445.000 € (entspricht 3834 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 116.08 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Christine-Teusch-Straße 12, 53340 Rhein-Sieg-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Familienfreundliches und saniertes Reihenendhaus in zentraler Lage

Christine-Teusch-Straße 12, 53340 Rhein-Sieg-Kreis

Preis:445.000 €

€/m²:3834 €/m²

Fläche:116.08 m²

Zimmer:4

Baujahr:1993

Familienfreundliches und saniertes Reihenendhaus in zentraler Lage – Christine-Teusch-Straße 12, 53340 Rhein-Sieg-Kreis – Bild 1 von 9

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Januar 2025 um 18:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche237 m²
Zimmer4
Baujahr1993

Kosten

Kaufpreis445.000 €
Preis pro m²3834 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.178 €

Jährliche Mieteinnahmen

14136 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeChristine-Teusch-Straße 12
PLZ / Ort53340 Rhein-Sieg-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

445.000 €

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