Modernisierte DHH mit Garage, Carport, Gartenhaus und Erweiterungspotential in ruhiger Lage
Mönchengladbach
Preis:449.000 €
€/m²:2705 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:6
Baujahr:1947
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2025 um 11:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche742 m²
- Zimmer6
- Baujahr1947
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2705 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.153 €
Jährliche Mieteinnahmen
13833 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41066 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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