Mehrfamilienhaus in Koblenz-Metternich: Renditestarkes Investitionsobjekt mit stabilen Mieteinnahmen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56072 Metternich, Koblenz
Preis:645.000 €
€/m²:2106 €/m²
Fläche:306.31 m²
Zimmer:12
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2025 um 10:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche306 m²
- Grundstücksfläche233 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer7
- Badezimmer7
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1957
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²2106 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(164.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.992 €
Jährliche Mieteinnahmen
35904 €
Mietrendite (ROI)
5.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
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- PLZ / Ort56072 Metternich, Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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