Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Passau (Kreis) beträgt 295.000 € (entspricht 1756 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Passau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

tolle Lage, charmantes Haus.

Passau (Kreis)

Preis:295.000 €

€/m²:1756 €/m²

Fläche:168 m²

Zimmer:6

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Januar 2025 um 15:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche670 m²
Zimmer6
Baujahr1989

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²1756 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.027 €

Jährliche Mieteinnahmen

12324 €

Mietrendite (ROI)

4.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94113 Passau (Kreis)
BundeslandBayern

349.000 €

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