Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Farmsen-Berne, Hamburg beträgt 875.000 € (entspricht 6428 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136.13 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Meiendorfer Mühlenweg 122c, 22159 Farmsen-Berne, Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause

Meiendorfer Mühlenweg 122c, 22159 Farmsen-Berne, Hamburg

Preis:875.000 €

€/m²:6428 €/m²

Fläche:136.13 m²

Zimmer:5

Baujahr:2022

Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause – Meiendorfer Mühlenweg 122c, 22159 Farmsen-Berne, Hamburg – Bild 1 von 19

Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause – Meiendorfer Mühlenweg 122c, 22159 Farmsen-Berne, Hamburg – Vorschaubild 1

Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause – Meiendorfer Mühlenweg 122c, 22159 Farmsen-Berne, Hamburg – Vorschaubild 2

Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause – Meiendorfer Mühlenweg 122c, 22159 Farmsen-Berne, Hamburg – Vorschaubild 3

Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause – Meiendorfer Mühlenweg 122c, 22159 Farmsen-Berne, Hamburg – Vorschaubild 4

Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause – Meiendorfer Mühlenweg 122c, 22159 Farmsen-Berne, Hamburg – Vorschaubild 5

Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause – Meiendorfer Mühlenweg 122c, 22159 Farmsen-Berne, Hamburg – Vorschaubild 6

Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause – Meiendorfer Mühlenweg 122c, 22159 Farmsen-Berne, Hamburg – Vorschaubild 7

Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause – Meiendorfer Mühlenweg 122c, 22159 Farmsen-Berne, Hamburg – Vorschaubild 8

Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause – Meiendorfer Mühlenweg 122c, 22159 Farmsen-Berne, Hamburg – Vorschaubild 9

Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause – Meiendorfer Mühlenweg 122c, 22159 Farmsen-Berne, Hamburg – Vorschaubild 10

Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause – Meiendorfer Mühlenweg 122c, 22159 Farmsen-Berne, Hamburg – Vorschaubild 11

Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause – Meiendorfer Mühlenweg 122c, 22159 Farmsen-Berne, Hamburg – Vorschaubild 12

Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause – Meiendorfer Mühlenweg 122c, 22159 Farmsen-Berne, Hamburg – Vorschaubild 13

Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause – Meiendorfer Mühlenweg 122c, 22159 Farmsen-Berne, Hamburg – Vorschaubild 14

Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause – Meiendorfer Mühlenweg 122c, 22159 Farmsen-Berne, Hamburg – Vorschaubild 15

Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause – Meiendorfer Mühlenweg 122c, 22159 Farmsen-Berne, Hamburg – Vorschaubild 16

Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause – Meiendorfer Mühlenweg 122c, 22159 Farmsen-Berne, Hamburg – Vorschaubild 17

Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause – Meiendorfer Mühlenweg 122c, 22159 Farmsen-Berne, Hamburg – Vorschaubild 18

Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause – Meiendorfer Mühlenweg 122c, 22159 Farmsen-Berne, Hamburg – Vorschaubild 19

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2025 um 14:18

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche224 m²
Zimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2022
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis875.000 €
Preis pro m²6428 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(14.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.749 €

Jährliche Mieteinnahmen

32988 €

Mietrendite (ROI)

3.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeMeiendorfer Mühlenweg 122c
PLZ / Ort22159 Farmsen-Berne, Hamburg
BundeslandHamburg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause

Inseriert am 23. Juli 2025

immowelt

Kaufen

875.000 €

Anzeige ansehen

Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause

Inseriert am 22. Januar 2025

immowelt

Kaufen

895.000 €

Anzeige ansehen

Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause

Inseriert am 22. Januar 2025

kleinanzeigen

Kaufen

875.000 €

Anzeige ansehen

Zwischen Wellingsbüttel und Volksdorf im Grünen zuhause

Inseriert am 22. Januar 2025

kleinanzeigen

Kaufen

875.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden