Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 490.000 € (entspricht 3333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Dortmund-Lichtendorf

Dortmund

Preis:490.000 €

€/m²:3333 €/m²

Fläche:147 m²

Zimmer:5

Baujahr:2005

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Januar 2025 um 18:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche520 m²
Zimmer5
Baujahr2005

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²3333 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.883 €

Jährliche Mieteinnahmen

22596 €

Mietrendite (ROI)

4.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44289 Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

498.000 €

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