WOHNEN & LEBEN in ALT-WITTLAER: Klassischer Winkel-Bungalow in fußläufiger Nähe zum RHEINDEICH!
Düsseldorf
Preis:1.275.000 €
€/m²:7656 €/m²
Fläche:166.54 m²
Zimmer:6
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2025 um 11:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche668 m²
- Zimmer6
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis1.275.000 €
- Preis pro m²7656 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.090 €
Jährliche Mieteinnahmen
37080 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40489 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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