Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rastatt (Kreis) beträgt 460.000 € (entspricht 4423 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rastatt (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

EFH mit Ökonomieanbau und Baugrund in Bühl Weitenung

Rastatt (Kreis)

Preis:460.000 €

€/m²:4423 €/m²

Fläche:104 m²

Zimmer:5

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Januar 2025 um 08:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche104 m²
Grundstücksfläche1273 m²
Zimmer5
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis460.000 €
Preis pro m²4423 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.150 €

Jährliche Mieteinnahmen

13800 €

Mietrendite (ROI)

3.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort77815 Rastatt (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

460.000 €

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