Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 1.990.000 € (entspricht 7928 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 251 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Familientraum in ruhiger Lage. Stilvolles Haus mit schönem Garten.

München (Kreis)

Preis:1.990.000 €

€/m²:7928 €/m²

Fläche:251 m²

Zimmer:7

Baujahr:2022

Familientraum in ruhiger Lage. Stilvolles Haus mit schönem Garten. – München (Kreis) – Bild 1 von 8

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2025 um 07:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche251 m²
Grundstücksfläche392 m²
Zimmer7
Baujahr2022

Kosten

Kaufpreis1.990.000 €
Preis pro m²7928 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.879 €

Jährliche Mieteinnahmen

46549 €

Mietrendite (ROI)

2.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82008 München (Kreis)
BundeslandBayern

k.A.

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