Reiheneckhaus mit viel Charme und Gestaltungsmöglichkeiten auf einem sonnigen Südgrundstück
Pfaustraße 21, 86179 Augsburg
Preis:473.000 €
€/m²:4019 €/m²
Fläche:117.69 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2025 um 15:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche241 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis473.000 €
- Preis pro m²4019 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.767 €
Jährliche Mieteinnahmen
21204 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePfaustraße 21
- PLZ / Ort86179 Augsburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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