Kapitalanlage!! Historisches Stadthaus mit 4 komplett möblierten Ferienwohnungen in Innenstadtlag
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76530 Innenstadt, Baden-Baden
Preis:875.000 €
€/m²:4261 €/m²
Fläche:205.36 m²
Zimmer:9
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2025 um 16:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche368 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1910
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²4261 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.114 €
Jährliche Mieteinnahmen
25368 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76530 Innenstadt, Baden-Baden
- BundeslandBaden-Württemberg
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