Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Südliche Weinstraße (Kreis) beträgt 399.000 € (entspricht 2404 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Südliche Weinstraße (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Großzügiges Zwei-Familien-Haus mit Potenzial - ca. 22.000 € Jahreskaltmiete

Südliche Weinstraße (Kreis)

Preis:399.000 €

€/m²:2404 €/m²

Fläche:166 m²

Zimmer:6

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Februar 2025 um 17:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche718 m²
Zimmer6
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2404 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.552 €

Jährliche Mieteinnahmen

18624 €

Mietrendite (ROI)

4.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76865 Südliche Weinstraße (Kreis)
BundeslandRheinland-Pfalz

559.000 €

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