Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herrenberg beträgt 490.000 € (entspricht 2367 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 207 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

3 Einheiten - aufgeteilt - vermietet

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71083 Herrenberg

Preis:490.000 €

€/m²:2367 €/m²

Fläche:207 m²

Zimmer:8

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Februar 2025 um 11:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche207 m²
Grundstücksfläche238 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Baujahr1920
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²2367 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab21.5.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(255.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.731 €

Jährliche Mieteinnahmen

32772 €

Mietrendite (ROI)

6.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort71083 Herrenberg
BundeslandBaden-Württemberg

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