Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gifhorn (Kreis) beträgt 397.000 € (entspricht 3054 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gifhorn (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Weyhausen: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Wintergarten auf schönem Eigentumsgrundstück

Gifhorn (Kreis)

Preis:397.000 €

€/m²:3054 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Februar 2025 um 13:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche774 m²
Zimmer4
Baujahr1977

Kosten

Kaufpreis397.000 €
Preis pro m²3054 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.306 €

Jährliche Mieteinnahmen

15672 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38554 Gifhorn (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

397.000 €

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