"ERSTBEZUG NACH SEHR GELUNGENER SANIERUNG"
Erding (Kreis)
Preis:1.300.000 €
€/m²:3421 €/m²
Fläche:380 m²
Zimmer:8
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2025 um 11:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche380 m²
- Grundstücksfläche769 m²
- Zimmer8
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²3421 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.963 €
Jährliche Mieteinnahmen
47556 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85465 Erding (Kreis)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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