Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bergneustadt beträgt 435.000 € (entspricht 1859 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 234 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Leben und Arbeiten - direkt am Stadtwald!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51702 Bergneustadt

Preis:435.000 €

€/m²:1859 €/m²

Fläche:234 m²

Zimmer:9

Baujahr:1951

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. September 2024 um 10:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche234 m²
Grundstücksfläche710 m²
Zimmer9
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1951

Kosten

Kaufpreis435.000 €
Preis pro m²1859 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art8
Anzahl8

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(309.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1951

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.514 €

Jährliche Mieteinnahmen

18168 €

Mietrendite (ROI)

4.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort51702 Bergneustadt
BundeslandNordrhein-Westfalen

469.000 €

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