Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aichach-Friedberg (Kreis) beträgt 649.000 € (entspricht 3770 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 171.95 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Aichach-Friedberg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse, Wintergarten und PV-Anlage in 86551 Aichach

Aichach-Friedberg (Kreis)

Preis:649.000 €

€/m²:3770 €/m²

Fläche:171.95 m²

Zimmer:7

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Februar 2025 um 18:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche328 m²
Zimmer7
Baujahr1981

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3770 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.007 €

Jährliche Mieteinnahmen

24084 €

Mietrendite (ROI)

3.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86551 Aichach-Friedberg (Kreis)
BundeslandBayern

649.000 €

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