Exklusiver Neubau inkl. Grundstück, KfW 40, Wohnkeller
Gablonzer Straße 0, 40489 Düsseldorf
Preis:1.699.000 €
€/m²:5663 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2025 um 15:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.699.000 €
- Preis pro m²5663 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.137 €
Jährliche Mieteinnahmen
49644 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGablonzer Straße 0
- PLZ / Ort40489 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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